Excelente conjunto comercial com 592 m² em perfeito estado de conservação, pronto para sua empresa! O imóvel será entregue mobiliado, com cabo de rede e energia em todas as posições, ar condicionado VRF, piso elevado, forro e luminárias já instalados, oferecendo praticidade e conforto para o seu negócio. Com 24 vagas de estacionamento, o espaço atende bem às necessidades de grandes equipes e visitas. O valor de locação é de R$ 75,00/m², com o IPTU de 2025 no valor de R$ 15,44/m² (dividido em 10 parcelas) e condomínio de R$ 22,00/m². Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel completo e funcional em localização privilegiada.