Essa casa de 130 m² é uma excelente oportunidade, especialmente devido à sua localização próxima à USP e ao metrô Butantã!Localização privilegiada: próxima à Universidade de São Paulo (USP), ideal para estudantes ou profissionais que trabalham na região, além de fácil acesso ao transporte público.Versatilidade: a casa pode ser utilizada tanto para fins residenciais quanto comerciais, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de locatários.Distribuição: com 3 dormitórios, que podem ser adaptados como salas comerciais, a casa oferece diversas opções de uso.Banheiros e vagas: com 3 banheiros e espaço para 3 carros, é uma estrutura adequada para atender tanto famílias quanto pequenos negócios.Edícula nos fundos: a edícula pode ser utilizada como espaço adicional para armazenamento, escritório ou até mesmo uma pequena unidade habitacional.Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a DG7 Imóveis para mais informações e agende uma visita!