Excelente imóvel comercial ou residencial, com locação apenas da parte superior, ideal para comércio, moradia, escritórios ou pequenas empresas. O espaço conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha espaçosa, área de serviço e quintal, oferecendo conforto e versatilidade para diferentes usos. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta e depósito com porta de aço, sendo uma excelente opção também para atividades comerciais.
Localizado a apenas 100 metros da Avenida Escola Politécnica, ao lado do Jardim Ester Yolanda, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e demais serviços da região. Zoneamento ZM (Zona Mista), com possibilidade de ampliação.
Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a DG7 Imóveis para mais informações e agende uma visita!