Excelente oportunidade comercial na Avenida João Paulo Ablas, a apenas 500 metros da Raposo Tavares, em Cotia. O local é bem localizado e tem fácil acesso a transporte público, com ponto de ônibus na porta. O imóvel é versátil e pode ser utilizado tanto para fins comerciais, como clínicas, casas lotéricas, escolas, lojas, escritórios ou qualquer tipo de serviço, como para moradia. Possui recursos como armários embutidos, pisos em porcelanato e cerâmica, duas entradas, escada lateral externa, hall de entrada social, escada social em ferro revestida em madeira, sala principal espaçosa, edícula com churrasqueira e bancada, três salas ou dormitórios, suíte, banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes, copa cozinha com armários planejados e área de serviço aberta e fechada. Os portões possuem três acessos independentes, um para cada vaga, e a garagem comporta até três carros cobertos. Há também um excelente salão multiuso integrado à garagem, com frente para a rua, ideal para atividades comerciais. É uma oportunidade única para investir em uma das melhores localizações comerciais da região.